Erfpacht in Amsterdam, helder doorgerekend.
Indicatieve berekeningen voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht en de afkoopsom bij een bekende canon. Gebaseerd op de Afkoopinstructie, voor makelaars, taxateurs en erfpachtdeskundigen.
- één account
- iOS · Android · Web
01 · Berekeningen
Twee berekeningen, volledig uitgewerkt.
Heb je een erfpachtoverzicht?
Upload de PDF of een schermafbeelding uit Mijn Erfpacht van de gemeente Amsterdam. Wij lezen de gegevens uit, kiezen de juiste berekening en vullen de velden voor je in. Je controleert alles voordat je berekent. Je kunt het bestand ook hierheen slepen.
Hoe ziet een erfpachtoverzicht eruit?
Samenvatting
Financieel
Huidige periode: 01-01-2000 t/m 31-12-2049
Het is de pagina van je erfpachtrecht in Mijn Erfpacht, met de blokken Samenvatting, Juridisch en Financieel, als PDF of schermafbeelding. Een notariële akte, verklaring van erfrecht of brief van de gemeente werkt niet; zo'n bestand wordt na de controle direct verwijderd.
Jaarcanon onder AB1955, AB1966, AB1994 of AB2000?
Wordt er nu een jaarlijkse canon betaald onder andere Algemene Bepalingen dan AB2016, dan kan Erfpachtkompas de afkoop van die canon niet berekenen. Kijk dan of de rekentool van de gemeente Amsterdam de berekening wel kan maken.
Naar de rekentool van de gemeente02 · Zo werkt het
Van adres naar berekening in drie stappen.
- 01
Adres invullen
Of upload het erfpachtoverzicht van de gemeente. Twee korte vragen bepalen welke berekening past.
- 02
WOZ en BSQ automatisch
WOZ-waarde en buurtstraatquote worden opgehaald. Aannames blijven zichtbaar en zijn aan te passen.
- 03
PDF in je huisstijl
Volledige berekening, prognosetabel en disclaimer, met je logo en hoofdkleur. Direct te delen met je klant.
WOZ en BSQ ophalen
Adres invullen is genoeg om te starten.
Eigen huisstijl
Je logo en hoofdkleur op elk rapport.
Historie per adres
Berekeningen bewaard en gegroepeerd in je dashboard.
App en website
iPhone, Android (bèta) en browser, met hetzelfde account.
Erfpachtkompas voor professionele partijen
Erfpachtinformatie direct in je eigen website of werkproces, via een API of plugin. Deze mogelijkheden zijn in ontwikkeling.
- API-koppelingErfpachtscan rechtstreeks vanuit je eigen systeem of website.
- PluginEen kant-en-klare module voor makelaars- en taxatiewebsites.
- MaatwerkVoor corporaties, taxatiebureaus en financiers met grotere aantallen.
03 · Mobiele app
Erfpacht doorgerekend, nog vóór de bezichtiging voorbij is.
Met de app van Erfpachtkompas heb je de afkoopsom binnen een minuut op je scherm, op de stoep of aan de keukentafel. Het rapport stuur je direct door naar je klant.
- Adres invullen; WOZ-waarde en buurtstraatquote worden automatisch opgehaald
- Afkoopsom en jaarcanon met volledige rekenuitwerking
- PDF-rapport met je eigen logo, direct te delen met je klant
- Hetzelfde account als op de website
Scan met de camera van je iPhone
Er worden GEEN erfpachtgegevens opgehaald uit het dossier van je klant en er wordt geen rekening gehouden met afwijkende bestemming of een lopende jaarcanon. Ook een parkeerplaats of berging bij de woning is niet in de berekening meegenomen, waardoor de uitkomst kan afwijken. Controleer daarom altijd de erfpachtgegevens in het dossier of bij de Gemeente Amsterdam.
Laat je goed adviseren over dit onderwerp.
Erfpachtkompas is gratis te gebruiken.Steun ons met een vrijwillige bijdrage
Heb je een vraag of opmerking? Neem contact op